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 華商看好費城 建學生公寓


大西洋房地產有限公司近日以350萬元簽下位於費城天普大學(Temple University)校園2萬平方英呎的黃金土地，擬進行大學生公寓的開發。該公司日前在紐約曼哈頓舉行了項目推介會，預計公寓最遲於2020年建成。

當日推介會由美國大西洋房地產有限公司主辦，由韋仕登資本、復友資本、復旦美國校友企業家高管俱樂部、上海市歐美同學會留學生之家(費城)共同協辦。大西洋房地產有限公司董事長屈正哲，代表本次活動的主辦方和協辦方，發表了開幕致辭。

大西洋房地產有限公司總經理秦宴介紹費城大學生公寓投資項目。他表示，費城地區地產去年增值10%，今年增幅更為強勁，「前景好於紐約地產，而且如果美國決定在紐約至華盛頓建造高鐵，費城就是必經之路，屆時費城地產會繼續大幅升值。」

秦宴說，大西洋房地產於8月9日以350萬元的價格，簽下了位於天普大學藝術學院教學樓旁的超過2萬平方英呎的土地，連同建築成本在內預計總投資將超過1000萬元。

他說，預計將建設16棟公寓，每棟3.5層樓，包含十個個房間和五個衛生間，平均每棟建築面積超過3000平方呎，「預計審批和建造將於一年多內完成，學生們最遲在2020年秋季入住。」







 德意志「不小心」匯款350億 Eurex攔截成功


據知情人士透露，上個月德意志銀行 Deutsche Bank (DB-US) 的例行支付出了錯，使這間德國最大的銀行無意中向某小型交易所贈送了 280 億歐元（約 350 億美元）作為其衍生品日常交易的一部份。德意志銀行股價週四（19 日）收盤上漲 0.14% 來到 14.46 美元。

《彭博》報導，錯誤的匯款發生在復活節前大約一週的時間內，當時德意志銀行正在進行每日抵押品調整。這一數額遠遠超過應付賬款的數額，支付給 Deutsche Boerse AG 在 Eurex 票據交換所內登記入賬。

在前任執行長 John Cryan 任職的最後幾週期間發生的這種錯誤，雖然很快就被發現並且沒有造成經濟損失。但這一事件引發了對德意志銀行一系列風險和控制流程問題，Cryan 在下台前曾吹噓自己改善了銀行內部的風險和控制流程。

這是德意志銀行在連續 3 年虧損之後發生的又一次失誤，在任 3 年的 Cryan 今年的一次演講中表示，該銀行即將接近其重組第一階段的末期，銀行加強了內部控制，並將銀行操作系統數量從 45 個減少到 32 個。

Fairesearch 的分析師 Dieter Hein 表示，「如此大的錯誤顯示其管控措施似乎無發揮作用，相當丟臉」。Fairesearch 同時也給了德意志銀行股票一個「賣出」評級，「這類事件表明，銀行的問題非常嚴重，無法立即解決，Cryan (的改革) 失敗了」。

Hein 還表示，參與了 Cryan 的電腦技術改革的營運長 Kim Hammonds，目前也是即將辭職的人士之一，稱德意志銀行是她經歷過「組織上最糟糕的公司」，並沒有否認此發言。

據了解，類似問題應被俗稱為「熊陷阱」的安全系統措施所攔截，而此系統於 2014 年 3 月就已上線完畢。

歐洲期貨交易所 Eurex 在 3 月 23 日的周末先攔住了德意志銀行匯款的資金，阻止了這場意外。

德意志銀行新任執行長 Christian Sewing 正在尋求扭轉今年 Stoxx 600 銀行指數表現最差的成員德意志，該公司股價今年已下跌 26% 。分析師表示，Sewing 的任命提出了有關貸款人未來方向的問題，特別是表現不佳的投資銀行業務。









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